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政府工作報告修訂解讀:城市要擔負房價過快上漲責任

來源:中國新聞網 | 2017-03-17 21:35:22 

  中新網3月17日電 國務院研究室副主任韓文秀17日表示,房價上漲比較多、上漲壓力大的城市要切實擔負起防止房價過快上漲的責任,總的要求是既要去庫存,也要穩房價。

  國務院新聞辦17日上午舉行吹風會,《政府工作報告》起草組成員、國務院研究室副主任韓文秀解讀《政府工作報告》修訂情況,并答記者問。

3月17日,中國國務院新聞辦公室舉行吹風會,邀請《政府工作報告》起草組成員、中國國務院研究室副主任韓文秀就《政府工作報告》修訂情況進行解讀。中新社記者 張勤 攝
3月17日,中國國務院新聞辦公室舉行吹風會,邀請《政府工作報告》起草組成員、中國國務院研究室副主任韓文秀就《政府工作報告》修訂情況進行解讀。中新社記者 張勤 攝

  有記者提問,在《報告》初稿的時候對房地產調控方面的內容不是太多,總理記者會也沒有涉及房地產調控方面,房地產稅今年也沒有提請審議,請問這次報告修訂只補充了兩句,之前有報道說好像有四處修改納入,這是否意味著政府對房地產市場調控方面的考慮有所變化?您如何看待現在熱點城市房價繼續大漲的勢頭?

  韓文秀表示,相對來說,房地產這塊修改不少,包括遏制熱點城市房價過快上漲、建立購租并舉的住房制度等等,這些都是回應了代表、委員提出的意見。房地產市場確實很重要,它既關系到發展,也關系到民生。

  韓文秀指出,在房地產調控方面,黨中央、國務院一直高度重視,主要有幾個方面需要強調:一是要落實地方政府的主體責任;二是要實行分類調控、因城施策,因為不同地方房地產市場發展的情況差異很大,從庫存和房價來講,經常會出現“冰火兩重天”的情況,有些地方價格飛漲,有些地方多年低迷;有些城市特別是三四線城市,庫存很大,需要幾年甚至更長的時間才能消化掉。但是也有一些城市,特別是一些熱點城市現在別說庫存,甚至存在排隊購房現象。所以要分類調控、因城施策,強調地方政府特別是城市政府要切實負起這個責任。

  韓文秀強調,在這方面需要處理好去庫存和穩房價之間的關系,在供給側結構性改革任務當中,也就是“三去一降一補”當中有去庫存這樣一個重要的任務,這個任務在去年已經取得了初步的成效,在今年還需要繼續推進,努力取得更大的效果。

  與此同時,每一個城市要根據自己的情況,房價上漲比較多、上漲壓力大的城市要切實擔負起防止房價過快上漲的責任,包括要增加土地的供應,采取適當的金融、財稅方面的調控措施,對中介、市場交易進行有效的監管等等??偠灾?,既要去庫存,也要穩房價,這是總的要求。

  韓文秀稱,遏制房價過快上漲,這件事情不屬于《政府工作報告》修改的問題。他說,最近一段時間個別地方房價又有比較明顯的上漲勢頭,一些地方政府也正在陸續采取措施。政府大的方向和方針是明確的,要求也是明確的,所以針對房地產市場變化的情況,包括房價上漲的情況,他相信相關部門和地方政府會進一步采取措施。

  還有記者提問,因為這次把遏制熱點城市房價過快上漲增加進了《政府工作報告》,是不是意味著這就成為了今年必須要實現的目標?這個目標能否實現?

  韓文秀說,關于《政府工作報告》當中的一些目標,有一些是明確量化的指標,今年大約有36項量化的目標任務,當然還有一些方面的目標任務是定性的要求。對于房地產市場來講,不同的地方、不同的城市,情況差別很大,很難定一個統一的目標。

  韓文秀提到,調控的方向和取向是因地制宜,根據不同地方、不同城市的情況,區別對待。庫存大的地方要去庫存;房價上漲壓力大的或者上漲比較多的城市,就要采取相應措施來抑制房價過快上漲。

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